调查:房租上涨最受打击的是谁?

一只南美洲的蝴蝶扇动翅膀,两周后美国的德克萨斯刮起了一场龙卷风。

摘要:今年以来,全国许多城市房租出现不同程度上涨。在北京、上海、深圳、广州等一线城市,房租同比平均涨幅都超过10%,部分城市甚至超过20%。 上周,中国青年报社会调查中心通过题客调查网和民意中国网,对全国31个省(区、市)共计4060名租房者进行的调查显示,81...

关于以北京为代表的一线城市房租上涨的大讨论,就像“蝴蝶效应”一样不断发酵,波及面越来越广。

       今年以来,全国许多城市房租出现不同程度上涨。在北京、上海、深圳、广州等一线城市,房租同比平均涨幅都超过10%,部分城市甚至超过20%。

彩世界时时app苹果版,事件的源头,是清华水木论坛一篇名为“资本盯上房租,要吸干年轻人的血吧”的帖子。帖子称,“自家房子要出租,在天通苑,120平方米三居,心理预期是7500(元/月)很不错了。来了自如和蛋壳两帮人,自如报价提高到9500,蛋壳急了,说要比自如高300元,最后几轮过后蛋壳给到10800每月。”

  上周,中国青年报社会调查中心通过题客调查网和民意中国网,对全国31个省(区、市)共计4060名租房者进行的调查显示,81.6%的觉得今年房租上涨幅度较大,其中34.8%的人表示上涨幅度“非常大”。仅11.2%的人感觉“比较小”,4.7%的人表示“没涨”。

一石激起千层浪。贴中提及的自如和蛋壳,瞬间成为千夫所指的对象。尽管两家很快出面否认曾收录这一房源,但是公众舆论却并不买账。

  受访者中,“80后”占66.9%,“70后”占22.8%;28.2%的受访者生活在北京、上海、广州、深圳等一线大城市,36.7%的人生活在其他大城市,18.5%的人生活在中小城市。

原我爱我家副总裁胡景晖的离职罗生门,让这场关于资本原罪的讨论进入了白热化状态。8月17日,胡景晖在一次电话会议中提出,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%的价格争抢房源,高价抢房导致租金暴涨。一天之后,胡景晖宣布从我爱我家离职。

  调查显示,面对房租上涨,54.6%的租房者选择“继续租现在的房子”,35.1%的人选择“换租离市中心更远的房子”,12.6%的人选择“租条件更差的房子,比如地下室或者小隔间”。值得注意的是,有16.7%的人已在考虑到房租较低的二三线城市生活。

8月19日,北京市房地产中介协会召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参会,共同承诺不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源、不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源、不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源,并承诺不涨租金且尽快拿出共计超过12万套(间)房源投向市场。

  张梅(化名)是北京市某事业单位员工,由于租住的房子即将到期,她面临两难选择:要么继续租住现在的房子,不过房东要涨价,要么找离市中心远一点或者差一点的房子。几番权衡后,她决定继续租现在的房子。“远一点或者差一点的房子,价钱便宜不到哪儿去,还要再花搬家费、中介费,还不如紧一紧裤腰带。”

回到事件的原点,我们会发现关于房租上涨的讨论仍然是一笔糊涂账。北京的房租到底涨没涨?为什么机构数据和租客的感受有如此大的差距?你认为谁是导致租金上涨的元凶?欢迎参与“房租上涨,谁在说谎”的调研,你的一票,至关重要。

  当被问到是否考虑去二三线城市发展时,张梅说,在二三线城市自己找不到现在这样的工作,没有施展的平台。

房租上涨,谁在说谎?租房真相大调查

  张梅认识一对夫妻,他俩在老家买了房子,却在北京租房工作。“他们不愿意回老家,是因为就他们从事的广告行业来说,在北京做一年挣的钱,顶得上在家乡做许多年挣的。他们宁可寄钱回家供房贷,然后在北京付房租。”

(扫码识别参与调查)

  周运清指出,人口从农村向中小城市再向大城市流动,是城市化发展的规律。不能因为房租上涨,就让他们都去中小城市,甚至农村,毕竟有些类型的人才,离开大城市就失去了用武之地。一些“新生代知识阶层”是城市发展创新的主力军,如果他们因为高房租被迫逃离大城市,大城市自身的发展创新能力也可能受制约。

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