俄罗斯户均财富一年缩水近15%:一成人掌握九成

参考消息网报道 外媒称,瑞士信贷银行的年度《全球财富报告》显示,俄罗斯人的平均家庭财富一年来缩水近15%。俄在该数据上沦为三大垫底国家之一,仅好过乌克兰和阿根廷。然而俄是财富最集中的国家之一:10%的人口掌握89%的个人财富。俄亿万富翁的人数仅次于美国和中国。

问:中国家庭户均资产161.7万,近80%的财富是房子,为什么房产是我们最大的财富?

据俄罗斯《独立报》11月23日报道称,从2015年年中至2016年年中,俄罗斯人的平均家庭财富缩水14.4%,从12086美元降至10344美元。

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瑞士信贷银行所说的财富是指以美元计算的所有金融和非金融资产。俄所有家庭财富总计为1.1万亿美元,同样较去年下降了15%。俄人均GDP为24945美元,人均负债为81美元。

我有买房的钱,但是我不买一套都不买,我为什么要买这么贵的房子?就好比买一双鞋,我为什么要要买几百万的鞋?我可以去租一双鞋,租一辈子只需要几十万,哪个划不会算?而且买的房子是死的,如果周围不是你想要的后悔一辈子吧,租房子周围不满意我还可以搬,现在那么多空置房,完全可以租到一个新房子,比买的还新,而且工作不怕老板炒鱿鱼,不怕换工作地点,不怕邻里不和,我得人生我做主!为何要做房子的奴隶!我想休假就去乡村,想繁华就去闹市!我的孩子我不需要他去名校,我只要他健康快乐,懂得体会人生,而不是只会埋头写作业!未来掌握在我的手心,从来就不会害怕,曾经的迷惘已早过去,所有的迷雾都渐渐消去,人生不过如此,活的精彩,活的洒脱,活出自己,才是最对得起未来的自己!

俄罗斯人贫富差距巨大。十分之一的居民掌握89%的财富。俄财富高度集中,全国有96名亿万富翁和7.9万名百万富翁。

有意思,一个家庭的财富积累一切都会经过十多年,几十年的过程,就拿我来说吧,二十年前购了套房,花了十多万元,现在这房已升值到2百多万了,光这套房,我的财产就有2百多万了,但我除了住着它,不能拿它来换吃的,喝的,玩的。同样这二十年来我也沒为这房子花费其他的费用,通过这二十年我也积攒了一些钱,为自己的养老留点底,到不能自理时,卖掉房子,住进条件好一点的养老院,所以房子确实是越早买越合算。家庭条件好不好,往往是和你的思想观念有关的。一味地抱怨社会,抱怨环境,抱怨别人,就不知反省自己,人穷最大的助功者就是思维。

在居民财富缩水速度上俄沦为三大垫底国家之一,更糟糕的仅有乌克兰和阿根廷:这两个国家的居民财富在一年内分别减少18.5%和27%。

有一成语叫安居乐业,没有居怎么安?又怎能乐?成家立业,这个“家"字的上方就是房子啊。

令俄罗斯人感到安慰的只有财富缩水速度放缓:瑞士信贷银行去年的报告显示,从2014年中至2015年中,俄罗斯人财富缩水近40%。从2000年到金融危机前的2007年,俄罗斯人的财富增长了7倍。不过美国的起起伏伏导致卢布汇率显著降低:从2007年的1美元兑25卢布降至2014年中的34卢布,而到2016年中,1美元已价值64卢布。银行分析人士指出,俄家庭收入从2000年的2935美元增至2016年中的10344美元。

新中国成立之前,中国以农耕文明著称于世,老百姓手里只要有钱,大都投入到土地的购买当中。

基里科夫集团合伙人丹尼尔·基里科夫说:“居民收入急剧降低是近两年央行和政府所实行政策的合理结果,政策旨在抑制消费需求以便抑制通胀。”

解放后,土地收归国有,由集体统一经营,土地买卖也就成为历史。

俄高等经济学院社会政策研究所在月度监测报告中指出,2016年9月是连续第23个月公民实际收入降低,在此期间共下降14%。

上世纪六七十年代,广大农村居民,省吃俭用,从牙缝里挤出来一点节余,也普遍用于翻盖房子。

菲纳姆公司金融分析师铁木尔·尼格马图林认为,俄当局不应将任何注意力放在美元财富波动上,应更关注卢布通胀走势,以便让卢布走弱不要导致通胀加速和经济美元化。俄罗斯人财富的美元走势是两个因素结合造成的:卢布持续走弱和俄家庭投资偏好的某些特点。从2015年中至2016年中卢布对美元贬值近15%。另一方面,俄罗斯人更愿意保存的资产会受贬值影响。根据俄罗斯舆论研究中心的调查,约48%的受调查者更愿意以不动产的形式保持资本;25%的人更愿意在银行储蓄;27%的受调查者在将钱放在家里;仅1%的人在金融市场投资。

改革开放以后,房子由分配改为购买。故然,房子就成了每家每户的最大、最重要而且须庾离不开的财产,无论城乡,任何人(除少数先富起来)一旦失去了房子,也就一无所有。

本博一生的经历,由在农村自建房到参加工作后单位分房,再到自掏腰包买房。所有财产也就是一套住房。题目所列情况属实。

中国家庭的资产80%的财富是房子,原因是几个方面造成的:

一是每个家庭都需要住房,家庭拥有自己的住房是很正常的事情,只能说我国的家庭,许多普通人将家里的所有积蓄都用来购买房子,是为了生活有一定的保障。

二是随着我国城市化进程的发展,过去大量的农村近郊变成了城市,于是产生了大量的拆迁房,以深圳为例,过去是个小渔村,现在变成了国际化的大都市,大量的当地农民盖了大量的房子,变成了拥有大量房产的人,再加上最近十几年大量的炒房者拥有的房产,我国所谓的家庭资产80%是房产,是被平均了的,将大量的存量房产平均到每个家庭,这个说法不客观,其目的是希望借机炒作一个概念,意思是我国家庭财富80%是房产,房价不能下降,希望借些概念来让大家都站在“降房价我们的财产都会损失”这种说法上来,这是没有道理的,如果是自己的住房,房价涨跌并不影响生活,房价上涨也是自己住,房价下跌也是自己住,并不影响生活,除非你准备卖房,才会对房价有影响。

再说房价的涨跌是供求关系决定的,卖房的人多了,买房的人少了,房价自然会下跌,当炒房时代结束后,房价下跌是房地产过剩的趋势,这是非常正常的事情,不需要拿大家的房产在家庭财产中占多少比例来说事。

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据广发银行联合西南财经大学发表的《2018中国城市家庭财富健康报告》,2017年,我国家庭总资产中,房产占比高达77.7%,远高于美国的34.6%。为什么房产是我们最大的财富?

个人认为,主要的原因还是因为中国还是发展中国家,经济发展水平有限,收入水平不高,所能累积的社会财富水平有限。发达国家的房产占家庭财富的比重较低,是因为他们的收入水平相对较高,所能累积的财富水平相对较高,除了房产还能累积更多的其它社会财富。收入为一万元的人,其大部分收入用来购置房产,收入为两万元的人,除了购置房产外,当然就还有更多的钱来购置更多其它的资产。

当然这并不是说高房价就合理。房价相对收入过高其实缘于收入分配不均,财富分配不均。收入分配不均,社会贫富差距越大,社会财富分配差距越大,那么作为家庭主要财富房产的分配也就越不平等。一些人有多套房,一些人省吃俭用背负重债才买了一套房,还有一些人都没有房。收入分配的不平等得到改善,财富分配的不平等得到改善,房价相对工资水平自然就会降低。

据上述的《报告》,中国Top20%的家庭资产规模和美国相当。中国Top20%的家庭,其平均总资产规模为454.5万元,美国家庭平均总资产规模为530万元。根据中国国家统计局的统计,2017年基尼系数为0.4670。世界银行的数据显示,中国2016年人均财富基尼系数已高达0.789。

买房子也是被逼的无奈,有一句叫丈母娘推高房价,还是蛮有道理的。

现在结婚,婚房成为第一个目标,没有房没有车好像这婚就很难成功,首先很多姑娘选对象首先就看你有没有房子,甚至还要看有没有放贷,没有房正眼不瞧你一眼,你就是再优秀也敌不过房子和车子,爱情已经让位于现实,爱情离开了房子就不幸福了。

所以不管有没有能力,总会千方百计的买房子,父母的钱不够,有人建议动用六个钱包买房子,想想都是后怕,一个房子让几代人积蓄成为空白。

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