万科一季度实现净利16.1亿元 同比增逾15%

每经编辑:魏文艺

北京4月22日 - 中国最大房地产公司--万科企业股份有限公司(000002.SZ)200002.SZ周一公布,今年一季度实现净利润16.1亿元人民币,同比增长15.6%。

4月29日晚间,万科企业股份有限公司发布2019年第一季度报告显示,期内实现营收约483.75亿元,同比上年308.26亿元涨56.93%;归母净利约11.21亿元,同比上年8.95亿元涨25.23%。

报告并显示,一季度万科实现营业收入140.0亿元,同比增幅达35.3%。

房地产销售方面,一季度万科实现销售面积924.8万平方米,同比下降11.8%,合同销售金额1494.4亿元,同比下降3.1%。截至一季度末,万科合并报表范围内有4042.8万平方米已售资源未竣工结算,较2018年底增加332.6万平方米;合同金额为5863.5亿元,较2018年底增加556.4亿元

针对2月下旬以来的一系列调控,万科董事会秘书谭华杰表示,抑制投资投机、支持自住购房的基本政策导向不会变化。未来万科将继续聚焦自住需求。

土储方面,1~3月万科新增开发项目19个,总规划建筑面积约598.5万平方米,权益规划建筑面积约437.2万平方米。

今年一季度中国楼市明显回暖,统计局最新数据显示,1-3月商品房销售面积和销售额分别同比增长37.1%和61.3%。

同期,万科实现新开工面积1019.4万平方米,同比下降9.8%,完成全年开工计划的28.2%;实现竣工面积222.8万平方米,同比增长44.2%,完成全年竣工计划的7.2%。

一季度,万科累计实现销售面积371.5万平方米,销售金额436.5亿元,同比分别增长23.5%和40.5%。

截至报告期末,万科持有货币资金1432.2亿元,高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元;其净负债率为44.8%,有息负债占总资产的比例为16.1%,有息负债中,71.8%为长期负债。

对于土地市场,谭华杰表示,近期土地成交较为活跃。在这样的背景下,万科在拿地时会更加坚持严格的投资标准,近期万科的拿地成本相比去年并无太大变化。未来万科将继续在审慎投资的前提下,灵活把握土地市场的发展机会。

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