前4月30家房企六成销售下滑 多家房企零拿地

新城控股周三在回答投资者提问时透露,公司目前经营情况良好,根据第三方统计数据,于4月首次步入房企销售榜单前10。

  随着今年以来楼市进入下行通道,部分知名上市房企也难逃销售业绩下滑的窘境。

针对投资者关于目前公司经营情况的询问,新城控股作出上述回应。

  根据中原地产市场研究部统计数据显示,截至目前,共有30家上市房企发布了前4个月的销售数据。30家房企前4个月累计签约金额4053.4亿元,较2013年同期的3904.5亿元,下滑3.8%。其中4月份签约金额为1000.5亿元。

新城控股主营房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。

  而在30家房企中,19家公司的销售业绩都出现了同比下滑的情况,占比超过六成。其中合生创展前4个月合计销售仅12.21亿元,同比大跌65.2%,而首开股份、瑞安房地产、恒盛地产的业绩降幅也超过了50%。

  不过,对于销售额达到千亿元级别的龙头房企来说,由于布局更为广泛合理,其销售业绩在整体市场趋冷的情况仍然逆势大增。以恒大地产为例,其前4个月合计销售高达443.9亿元,同比大增77.7%,已完成今年销售目标约40%。其中4月份销售金额为138.9亿元,同比增幅达91.2%。对此,有业内人士指出,恒大销售能在淡市飘红,反映出恒大随行就市的销售策略取得成功,推出的产品满足刚需。

  而两外两家“千亿俱乐部”成员万科和碧桂园,在前4个月也分别实现了669.6亿元和410.5亿元的销售金额,同比增长19.6%和78.1%。此外,位于房企第二梯队的富力地产和融创中国,前4个月的销售业绩也大增51%和27%。

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